Размер шрифта
А
А
А
Цвет
Ц
Ц
Ц
Ц
Ц
Изображения
Настройки
Настройки шрифта:
Шрифт
(семейство)
Arial
Times New Roman
Межбуквенный интервал
(кернинг)
Стандартный
Средний
Большой
Межстрочный интервал
(интерлиньяж)
Стандартный
Средний
Большой
Цветовая схема:
Черный на белом
Белый на черном
Темно-синий на голубом
Коричневый на бежевом
Зеленый на темно-коричневом
Личный кабинет ?
Версия для слабовидящих Обычная версия
Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией
Тел./факс 8-900-940-09-00
МЕЖМУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ ПО Г.ОЛЕНЕГОРСК И Г.МОНЧЕГОРСК УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ

Что важно знать при покупке недвижимости

Как обезопасить сделку купли-продажи гражданам, приобретающим недвижимость? На этот вопрос ответили в межмуниципальном отделе по г.Оленегорск и г.Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области.

Прежде всего, перед заключением сделки необходимо проверить наличие у продавца правоустанавливающих документов на объект недвижимости: например, договор приватизации, дарения, купли-продажи, долевого участия в строительстве и т.д. Во-вторых, заказать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРН) в отношении выбранной недвижимости.

С помощью выписки из ЕГРН потенциальный покупатель имеет возможность определить, не вводит ли его продавец в заблуждение предоставлением недостоверных сведений, и тем самым, избежать негативных для себя последствий в виде оспаривания совершенной сделки и возможной ее отмены в судебном порядке (признания недействительной), а также избежать иных случаев мошенничества с недвижимостью.

Выписка из ЕГРН содержит актуальную информацию о том, кто является собственником объекта, передан ли объект в ипотеку (залог недвижимого имущества), наложен ли на него  арест или заявлены в судебном порядке права требования (т.е. имеется ли судебный спор о праве на данную недвижимость). Выписка также может рассказать о каждом правообладателе объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому, а также о виде права, зарегистрированного за каждым правообладателем, дате, номере и основании государственной регистрации права или прекращения права.

Начальник межмуниципального отдела по г.Оленегорск и г.Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области Людмила Капустина разъясняет:

– Предоставление сведений из ЕГРН относится к платным услугам. Стоимость услуг зависит от того, каким способом обратился заявитель и какой вид выписки ему необходим. В случае если заявитель подал заявление о предоставлении сведений из ЕГРН в офисе МФЦ либо посредством почтового отправления, то государственная пошлина будет зависеть от вида документа, который запрашивает заявитель. К примеру:

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости – для физических лиц 870 рублей, для юридических лиц 2550 рублей;

выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограничено дееспособным – для физических лиц 1100 рублей;

выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости – для физических лиц 460 рублей, для юридических лиц 1270 рублей.

Однако, наиболее выгодным способом в финансовом плане является получение государственных услуг Росреестра в электронном виде посредством официальных сайтов  rosreestr.ru или spv.kadastr.ru (требуется авторизация на портале госуслуг). При заказе выписки из ЕГРН дистанционно стоимость для физических лиц составит от 290 до 870 рублей, для юридических от 580 до 1630 рублей.


Межмуниципальный отдел по г. Оленегорск и г. Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области


2020 © МАУ «МФЦ» МО г. Оленегорска